Брокерский консалтинг торговых центров
(Предварительный брокеридж ТРЦ)
Для собственников торговых центров, находящихся на стадии проектирования или строительства, специалисты брокерского отдела GVA Sawyer предлагают новую услугу — краткий маркетинговый анализ концепции объекта и ее соответствия текущим рыночным условиям. Такой анализ будет осуществлен на основании данных, полученных в ходе предварительного брокериджа объекта — то есть общения с торговыми операторами — потенциальными арендаторами ТЦ.
По итогам проведенной работы выполняется отчет, включающий в себя следующие разделы:
- Анализ заинтересованности вхождения в проект якорных арендаторов (данные прямого общения с операторами);
- Рекомендации относительно планов размещения коммерческих площадей по уровням и зонам для достижения оптимального распределения потоков посетителей внутри торгового центра с учетом имеющихся ограничений;
- Рекомендуемые коммерческие условия (ставки аренды / продажи на различных стадиях реализации площадей, типы договоров)
- Tenant-mix с указанием конкретных возможных арендаторов на конкретных площадях ТРЦ в составе проекта
- Предоставление стандартных технических спецификаций по каждому якорному помещению, группе аналогичных помещений
- Рекомендации по маркетинговой кампании реализации объекта
- Общий план работ по реализации проекта
