+7 (495) 797-44-01 info@gvasawyer.com

Котка. Старый порт

Котка. Старый порт

Местонахождение проекта «Котка. Старый порт»

Проект расположен на территории старого порта города Котки, находящегося на северо-востоке Скандинавского полуострова в 60 км от российской границы, и 130 км от города Хельсинки.

Город Котка расположен в 6 км от современного скоростного шоссе Е18 – главной трассы Скандинавии, соединяющей Осло, Стокгольм, Хельсинки и Санкт-Петербург.

Архитектура, генеральный план и концепция

Проект «Котка. Старый порт» – это не столько здания, это стиль жизни и новая среда, место сосредоточения культурной, деловой и рекреационной жизни города, создание условий для культурного времяпровождения, отдыха и шоппинга как для жителей Финляндии, так и для туристов из России и других стран.

Концепция проекта предполагает интегрирование территории старого порта в центральную часть города и создание живой современной среды, дополняющей существующую инфраструктуру. Ключевой элемент застройки – дизайнерский аутлет-центр общей площадью 47 500 м2, две новых современных гостиницы 3*и 4* с помещениями для проведения бизнес-мероприятий и СПА комплексом, кинотеатр, прогулочная зона с ресторанами и барами, жилой комплекс с собственной инфраструктурой, торговые помещения формата биг бокс.

В 2018 году проект приобрел характер государственно-частного партнерства после принятия решения о строительстве внутри территории проекта технологического университета прикладных наук юго-востока Финляндии и городского центра для проведения спортивных и зрелищных мероприятий.

Предполагается организация нового маршрута круизного и паромного сообщения из Санкт-Петербурга в Котку и создание марины на 130 яхт. 

Проект будет сертифицирован по системе BREEAM Communities.

Дизайнерский аутлет-центр

Дизайнерский аутлет-центр – ключевой элемент генерального плана по обновлению исторического порта Котки. Здесь будет размещено более 200 магазинов ведущих европейских брендов.

Архитектурный проект разработан на основе планировки традиционной финской деревни . При строительстве будут использованы природные материалы, включая дерево и камень.

Комплекс будет крытым для обеспечения комфорта посетителям в любое время года.

Общая площадь аутлет-центра – 47 500 м². 1-ая очередь 19 450м².

Девелоперская команда и ключевые специалисты

Проект осуществляется при активной поддержке Администрации города Котка и агентства развития региона Котка-Хамина Юго-Восточной Финляндии Cursor OY, целью деятельности которого является повышение конкурентоспособности региона и обеспечение его экономического роста.

Генеральный проектировщик проекта международная компания AHR.

Девелопер проекта GVA Sawyer. Партнерами GVA Sawyer в проекте являются 

  • компания PRECP (Pacific Real Estate Capital Partners), одна из ведущих европейских компаний, занимающихся привлечением и управлением инвестициями в сфере недвижимости. Генеральный директор компании г-н  Джералд Паркс специалист по управлению инвестициями с мировым именем; 
  • компания Миллиган Ритейл (Milligan Retail)- известнейший европейский девелопер торговой недвижимости. Джон Миллиган – Генеральный директор компании Milligan Retail, специалист с более, чем 30-им опытом работы на рынках Великобритании и континентальной Европы.

Инвестор проекта аутлет-центра

Компания Coneplace Limited – дочерняя компания BMT Private Equity Limited.

BMT Private Equity Limited – инвестиционная структура группы компаний, созданных Дмитрием Борисовичем Зиминым, основателем и почетным президентом ОАО «ВымпелКом». 

В настоящее время разработан и утвержден генплан застройки территории. Разрешение на строительство аутлет центра  получено.

Принято решение об объединении в стилобате и создании общих зон для отеля 4* и городского центра для проведения мероприятий. Проект отеля модифицирован с учетом новых требований . Ведутся переговоры с международным гостиничным оператором об управлении отелем 4* и городским центром для проведения мероприятий. 

Подробнее: www.kotkaoldport.com.

Cкачать в формате PDF.