ENG

Проект комплексного освоения территории «Котка. Старый порт»

Проект комплексного освоения территории «Котка. Старый порт». Общий вид.

Местонахождение проекта «Котка. Старый порт»

Проект расположен на территории старого порта города Котки, находящегося на северо-востоке Скандинавского полуострова в 60 км от российской границы, и 130 км от города Хельсинки.

Город Котка расположен в 6 км от современного скоростного шоссе Е18 – главной трассы Скандинавии, соединяющей Осло, Стокгольм, Хельсинки и Санкт-Петербург.

Архитектура, генеральный план и концепция

Проект комплексного освоения территории «Котка. Старый порт». Общий вид.

Проект «Котка. Старый порт» - это не столько здания, это стиль жизни и новая среда, место сосредоточения культурной, деловой и рекреационной жизни города, создание условий для культурного времяпровождения, отдыха и шоппинга как для жителей Финляндии, так и для туристов из России и других стран.

Концепция проекта предполагает интегрирование территории старого порта в центральную часть города и создание живой современной среды, дополняющей существующую инфраструктуру. Ключевой элемент застройки – дизайнерский аутлет-центр общей площадью 47 500 м2, две новых современных гостиницы 3*и 4* с помещениями для проведения бизнес-мероприятий и СПА комплексом, кинотеатр, прогулочная зона с ресторанами и барами, жилой комплекс с собственной инфраструктурой, торговые помещения формата биг бокс. Предполагается организация нового маршрута круизного и паромного сообщения из Санкт-Петербурга в Котку и создание марины на 130 яхт.

Проект будет сертифицирован по системе BREEAM Communities.

Дизайнерский аутлет-центр

Дизайнерский аутлет-центр – ключевой элемент генерального плана по обновлению исторического порта Котки. Здесь будет размещено более 200 магазинов ведущих европейских брендов.

Архитектурный проект разработан на основе планировки традиционной финской деревни . При строительстве будут использованы природные материалы, включая дерево и камень.

Комплекс будет крытым для обеспечения комфорта посетителям в любое время года.

Общая площадь аутлет-центра – 47 500 м2. 1-ая очередь 19 450м2.

Девелоперская команда и ключевые специалисты

Проект осуществляется при активной поддержке Администрации города Котка и агентства развития региона Котка-Хамина Юго-Восточной Финляндии Cursor OY, целью деятельности которого является повышение конкурентоспособности региона и обеспечение его экономического роста.

Генеральный проектировщик проекта международная компания AHR.

Девелопер проекта GVA Sawyer. Партнерами GVA Sawyer в проекте являются

  • компания PRECP (Pacific Real Estate Capital Partners), одна из ведущих европейских компаний, занимающихся привлечением и управлением инвестициями в сфере недвижимости. Генеральный директор компании г-н  Джералд Паркс специалист по управлению инвестициями с мировым именем;
  • компания Миллиган Ритейл (Milligan Retail)- известнейший европейский девелопер торговой недвижимости. Джон Миллиган - Генеральный директор компании Milligan Retail, специалист с более, чем 30-им опытом работы на рынках Великобритании и континентальной Европы.

Один из ключевых партнеров г-н Бёрн Мёрфи (Byrne Murphy), который будучи топ-менеджером компании McArthurGlen, принёс формат аутлет-центра из Америки в Европу более 20 лет назад.

Инвестор проекта аутлет-центра

Компания Coneplace Limited – дочерняя компания BMT Private Equity Limited.

BMT Private Equity Limited – инвестиционная структура группы компаний, созданных Дмитрием Борисовичем Зиминым, основателем и почетным президентом ОАО «ВымпелКом».

В настоящее время разработан и утвержден генплан застройки территории. Разрешение на строительство получено. Подписан договор аренды земельного участка с городом, что позволило начать физические работы. Проведен тендер на подрядные работы для сноса строений, существующих на площадке. Победитель тендера - компания Delete. Физические работы по сносу начаты в сентябре 2017.

Подробнее: www.kotkaoldport.com . Презентация объекта . Процесс строительства