ENG

Новости от 01 декабря 2017 г.

ОБЩИЕ НОВОСТИ

Коммерсант: Лев Леваев продает половину бизнес-центра

Структуры Газпромбанка могут заключить третью по стоимости сделку на рынке офисной недвижимости в этом году. Финансовая организация может стать собственником двух корпусов в бизнес-центре «Аквамарин III» недалеко от Павелецкого вокзала, заплатив за них почти 8 млрд руб. Эти деньги помогут девелоперу проекта AFI Development Льва Леваева сократить объем задолженности перед другим госбанком — ВТБ.

Ведомости: Иностранные инвесторы выводят деньги из российской недвижимости

Иностранные инвесторы по итогам 2017 г. могут продать в России объекты коммерческой недвижимости в общей сложности на $1,54 млрд, при этом вложат они в три раза меньше — $502 млн, следует из отчета международной консалтинговой компании Knight Frank. В отчете сказано, что динамика, когда иностранные компании больше выходят из российских активов, чем покупают, зафиксирована впервые за четыре года. 

РБК: В бывшей промзоне ЗИЛ в Москве построят МФК со стеклянными фасадами

Многофункциональный комплекс со стеклянными фасадами построят на Нагатинской улице в реорганизуемой промзоне ЗИЛ. Об этом сообщает сайт Архитектурного совета Москвы. Общая площадь комплекса «Елки Парк» составит более 60 тыс. кв. м, из которых 30 тыс. кв. м займут офисы, около 7 тыс. кв. м — торговые помещения, более 2,6 тыс. кв. м — кафе и рестораны, поясняется в публикации.

Interfax.ru: Резкого перехода к проектному финансированию не будет — Мень

Резкого отказа от долевого строительства и перехода к проектному финансированию не будет, сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень на форуме региональных строителей в пятницу. "Никакого резкого движения не будет. Поручение содержит в себе создание поэтапного плана-графика",- сказал министр. Он добавил, что наработки в этой сфере уже есть.

Interfax.ru: AFI Development продала два здания в БЦ «Аквамарин»за 7,8 млрд руб

Девелоперская компания AFI Development продала два здания в БЦ «Аквамарин» на Озерковской набережной в центре Москвы одному из ведущих российских банков за 7, 89 млрд руб, говорится в сообщении пресс-службы девелопера. Сделка охватывает здание №2 и здание №4 в БЦ «Аквамарин III». Предметом сделки являются нежилые помещения общей площадью 39,635.8 кв. м (включая 328 мест на подземной парковке) и договор купли продажи 57% доли в праве на помещения общего пользования площадью 3,728.6 кв. м.

Interfax.ru: Объемы ввода офисов и ТЦ в Москве будут самыми низкими за несколько лет

Объем ввода офисов в Москве по итогам 2017 года составит около 305 тыс. кв.м, что является минимальным значением с 2000 года, говорится в исследовании компании Knight Frank. Эксперты отмечают, что с 2014 года девелоперы заняли выжидательную позицию и при благоприятной ситуации на рынке ожидать объемов нового строительства в пределах 500-600 тыс. кв.м в год можно не ранее 2020 года.

НОВОСТИ РЫНКА ЖИЛЬЯ

Коммерсант: Клерки раскусили апартаменты

Спрос на апартаменты в деловом центре «Москва-Сити» в этом году вырос на 56% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С января по ноябрь в этом районе было продано 328 апартаментов. На спрос влияет как развитие территории делового центра, где есть необходимая для жизни инфраструктура, так и снижение среднего размера апартаментов: за пять лет он уменьшился на 75 кв. м.

РБК: Количество зарегистрированных ДДУ в Москве выросло почти вдвое за год

Число договоров долевого участия (ДДУ), заключенных в Москве с начала года, в 1,8 раза превышает показатель за аналогичный период 2016 года. Об этом сообщается в поступившем в редакцию пресс-релизе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве. За десять месяцев 2017 года в столице было заключено 41,9 тыс. ДДУ, сказано в пресс-релизе. За этот же период прошлого года в Москве заключили 26,9 тыс. ДДУ, а за январь — октябрь 2015 года — 17,2 тыс. ДДУ, уточняют в ведомстве.

НОВОСТИ РЫНКА ТОРГОВЛИ

Коммерсант: Крупные ритейлеры выходят на малые площадки

Два крупнейших DIY-ритейлера, немецкий OBI и французский Leroy Merlin, планируют начать развивать в России уменьшенный формат магазинов, каждый площадью по 4–6 тыс. кв. м. Сокращать торговые пространства продавцов стройматериалов и товаров для дома вынуждает в том числе онлайн-торговля, отбирающая постепенно долю у традиционного ритейла.

CRE.ru: «РИНГО» окольцует Старо-Невский проспект

1 декабря в Петербурге откроется первый фирменный магазин ювелирного холдинга «РИНГО», сообщает пресс-служба компании Knight Frank St Petersburg, выступившей брокером сделки. «РИНГО» был основан в 1993 г. и уже более 24 лет работает на российском и международном рынке. Компания занимается изготовлением ювелирных изделий по собственным эскизам и на заказ. Магазины РИНГО представлены в 18 городах России. Первый в Петербурге флагманский бутик появится на Невском проспекте, 137.

Arendator.ru: "Фацер" намерен открыть 20 пекарен до конца года

До конца года "Фацер" (Fazer) планирует открыть около 20 пекарен Fazer Baker`s Market в Москве и Санкт-Петербурге. В этом случае сеть хлебопекарной компании превысит 50 заведений, сообщает «Деловой Петербург». Ассортимент  торговых точек включает хлеб Fazer,  которая привозится в замороженном виде и допекается непосредственно на месте, и другие виды выпечки (сладкой и несладкой).

Arendator.ru: В Мособласти построят ТРЦ с гостиницей

В Подмосковье может появиться новый торгово-развлекательный центр. По данным Главгосстройнадзора Московской области, ООО "БТН" намерено возвести десятиэтажный молл общей площадью более 19 тыс. кв. м на улице Жуковского в Долгопрудном. Согласно проекту, в здании разместятся торговые залы, предприятия сферы услуг, рестораны, офисы, административные и вспомогательные помещения.

НОВОСТИ РЕГИОНОВ

Arendator.ru: В Сибири запускают нового дискаунтера

"Холидей Классик" намерен запустить новую сеть дискаунтеров. Как сообщает портал «Континет Сибирь», первые семь  магазинов под брендом "Бум" должны начать работу 1 декабря. Три торговые точки расположатся в Новокузнецке, две в Новосибирске, еще по одной — в Бийске и Барнауле. Предполагается, что  по ценовому позиционированию новая сеть будет не только ниже, чем сам "Холидей", но и чем "Холди Дискаунтер".