ENG

22 февраля 2017

Маркетинг торговых центров. Текущая практика

Шевчук Елена, партнер и вице-президент GVA Sawyer провела обучающий семинар «Маркетинг торговых центров. Текущая практика» 22 февраля 2017 года в Москве. Организатором семинара выступила Академия Недвижимости – ARE (Academy of Real Estate), созданная в рамках НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов».

Среди слушателей семинара были представители 20 девелоперских компаний и собственников действующих ТЦ.

Елена Шевчук осветила актуальные на сегодняшний день вопросы для торговой недвижимости, рассказала про особенности разработки концепции торгового центра в текущей рыночной ситуации и о минимизации ошибок при проектировании ТЦ, обозначила этапы и правила проведения предброкериджа и последние тенденции. В частности, в последнее время наблюдается усиление развлекательной составляющей в торговых объектах, cохраняется тренд формирования арендной ставки через процент от товарооборота арендатора. «Кроме того, состав арендаторов должен быть четко ориентирован на целевую группу покупателей. Большое внимание уделяется комфортности пребывания посетителей в объекте (чистота, освещение, цветовая гамма, зоны отдыха, анимация для детей и т.п.)», - подчеркнула Елена Шевчук и добавила - «Сегодня необходимо работать с арендаторами «на опережение». Не ждать когда освободится помещение, а заранее регулярно прорабатывать возможных арендаторов любого типа – сетевых, ИП, новые форматы (в том числе развивающиеся региональные сети). Нужно иметь четкие данные по объекту для презентации потенциальному арендатору – динамика посещаемости, конвертация посетителей в покупатели, данные по товарообороту».