ENG

08 декабря 2015

Президент компании GVA Sawyer Вера Сецкая: «Актуальная проблематика девелоперов и пути решения»

В Екатеринбурге 8 декабря состоялось ежегодное итоговое мероприятие, организованное Российской Гильдией Управляющих и Девлоперов – «Рождественский Саммит 2015», в котором приняла участие президент компании GVA Sawyer Вера Сецкая. Саммит собрал большое количество участников рынка недвижимости, представителей городской и областной администраций, архитектурных кругов, Сбербанка.

На саммите был представлен детальный аналитический доклад по всем секторам недвижимости. Эксперты обсуждали текущую себестоимость строительства и арендных ставок на недвижимость, рассмотрели принципы градостроительного выбора территорий для редевелопмента и реконструкции центра города, источники финансирования , опыт частно-государственного партнерства и многие другие проблемы, волнующие рынок сегодня.

Вера Сецкая выступила с презентацией на тему: «Актуальная проблематика девелоперов и пути решения». В своем докладе В.Сецкая затронула такие проблемы рынка как: падение спроса во всех сегментах ндвижимости, падение ставок аренды и цен продаж, сложность составления маркетинговых прогнозов и предложила варианты решения этих проблем. «Необходим осторожный подход в плане концепций проектов, размеров и сочетаний функций внутри объекта, необходимо обращать внимание на новые форматы, например развлекательных и образовательных составляющих ТЦ, инфраструктуры и сервисов в бизнес центре»,- отметила Вера Сецкая.

Также В.Сецкая рассказала о востребованных консалтинговых услугах и возможных схемах финансирования проектов. В качестве востребованных сегодня услуг в портфеле GVA Sawyer Вера Сецкая отметила корректировку концепции объекта с учетом сложившихся рыночных условий, оптимизацию планировочных решений и повышение эффективности здания, предброкеридж торговых центров, актуализацию финансовой модели, проведение переговоров с инвесторами и банкми по структурированию и реструктурированию отношений, финансовый инжиниринг, улучшение систем правления зданием.