ENG

12 октября 2015

Ростов-на-Дону: GVA Sawyer провела актуализацию концепции многофункционального объекта в центральном деловом районе

В рамках работы принято решение о корректировке концепции и ее дополнении помещениями апартаментов.

GVA Sawyer провела актуализацию концепции офисного центра, планируемого к реализации в составе многофункционального комплекса, расположенного в исторической части г. Ростов-на-Дону.

Первоначальная концепция была разработана в мае 2014 года.

Анализ текущей конъюнктуры рынка офисной недвижимости в целом в Ростове-на-Дону, а также в зоне охвата Объекта показал общее снижение спроса на офисные помещения, в результате негативной политической и экономической ситуации в стране.

Кроме анализа конъюнктуры офисного сектора Ростова-на-Дону, GVA Sawyer провел глубокий анализ рынка высококачественной жилой недвижимости, который выявил свободную нишу в сегменте апартаментов бизнес-класса.

По результатам исследования GVA Sawyer рекомендовал практически двукратное снижение объема офисной функции от первоначально запланированной, а также включение в Проект жилой функции в составе апартаментов бизнес-класса (150 апартаментов)

Работы по актуализации концепции становятся все более востребованы на рынке с учетом существенных изменений на рынке всех сегментов недвижимости.