ENG

05 мая 2015

Реутов (Московская область): GVA Sawyer разработала формат торгового объекта и провела предброкеридж

Торговый центр микрорайонного формата площадью 4 500 тыс. кв. м. будет реализован в составе строящегося жилого квартала.

GVA Sawyer провела экспресс-анализ проекта размещения торгового объекта в рамках реализации жилого района в городе Реутов, Московская область (1,43 га).

Анализ текущей конъюнктуры рынка зоны охвата объекта показал недостаток качественных полноформатных фитнес-центров с бассейном: 7 спортивных объектов различного формата на 94 000 человек.

Учитывая состояние конъюнктуры рынка, GVA Sawyer считает, что востребованный в рамках жилого массива тип торгового объекта - это микрорайонный ТЦ площадью 4 500 тыс кв м. В качестве якорного арендатора предварительная торговая концепция проекта предполагает размещение полноформатного фитнес-клуба с бассейном под управлением профессиональной сети, а также размещение продуктового супермаркета на первом этаже. Кроме этого, в качестве сопутствующих функций предлагается разместить магазины импульсного спроса в прикассовой зоне продуктового супрмаркета.

Результаты проведенного предброкериджа среди основных операторов предполагаемых к размещению функций подтвердили выводу Консультанта.