18 марта 2014
Москва:
GVA Sawyer анализирует рынок жилья Новой Москвы
Компания GVA Sawyer подготовила исследование по Троицкому
административному округу (ТАО), в котором отметила его высокий
инвестиционный потенциал. Хотя в настоящее время большинство проектов
сосредоточено во второй части Новой Москвы - в Новомосковском АО,
расположенном вплотную к МКАД, в ближайшем будущем Троицк и его
окрестности могут испытать дефицит нового жилья.
В Троицком АО наблюдается средний уровень обеспечения жильем - на уровне 19 кв.м. на душу населения, что меньше и показателей Московской области, и РФ.
При этом, по оценкам GVA Sawyer, поглощение жилья в Троицком АО составит до 2035 года порядка 10 млн. кв.м. жилой площади, при увеличении постоянного населения до 500 тыс. человек.
Приняв во внимание размеры ТАО, крупнейшего округа Москвы, и
перспективы его развития, GVA Sawyer прогнозирует формирование здесь спроса на многоквартирные и индивидуальные
проекты жилой застройки с преимущественным акцентом на позиционирование в сегменте "бизнес-класс".
Основными покупателями жилья в Троицком АО могут стать жители Москвы,
уже имеющие в собственности недвижимость в столице, но не
удовлетворенные ее размерами, планировкой, экологической обстановкой и
уровнем комфортности проживания в высокоурбанизированной среде.