18 марта 2014

Москва: GVA Sawyer анализирует рынок жилья Новой Москвы

Компания GVA Sawyer подготовила исследование по Троицкому административному округу (ТАО), в котором отметила его высокий инвестиционный потенциал. Хотя в настоящее время большинство проектов сосредоточено во второй части Новой Москвы - в Новомосковском АО, расположенном вплотную к МКАД, в ближайшем будущем Троицк и его окрестности могут испытать дефицит нового жилья.

В Троицком АО наблюдается средний уровень обеспечения жильем - на уровне 19 кв.м. на душу населения, что меньше и показателей Московской области, и РФ. При этом, по оценкам GVA Sawyer, поглощение жилья в Троицком АО составит до 2035 года порядка 10 млн. кв.м. жилой площади, при увеличении постоянного населения до 500 тыс. человек.

Приняв во внимание размеры ТАО, крупнейшего округа Москвы, и перспективы его развития, GVA Sawyer прогнозирует формирование здесь спроса на многоквартирные и индивидуальные проекты жилой застройки с преимущественным акцентом на позиционирование в сегменте "бизнес-класс".

Основными покупателями жилья в Троицком АО могут стать жители Москвы, уже имеющие в собственности недвижимость в столице, но не удовлетворенные ее размерами, планировкой, экологической обстановкой и уровнем комфортности проживания в высокоурбанизированной среде.