ENG

12 июля 2013

Москва: Обзор рынка торговой недвижимости Москвы за первое полугодие 2013 года

Компания GVA Sawyer провела очередное исследование рынка торговой недвижимости Москвы. В первом полугодии 2013 г. общий объем нового предложения превысил аналогичный показатель прошлого года почти на 40% за счет открытия четырех новых объектов.

Во втором квартале 2013 г. было открыто 4 ТЦ (176 000 кв.м GBA / 104 000 кв.м GLA), в том числе два аутлет-центра ― Fashion House Outlet и Outlet Village Внуково. Общее предложение качественных торговых (арендопригодных) площадей составило 4 500 тыс. кв. м.

Арендные ставки в целом по рынку в 1 полугодии 2013 г. не изменились. Постепенный их рост с конца 2012 г. аналитики GVA Sawyer отмечают только в самых качественных ТЦ Москвы.

Уровень вакантных площадей по итогам 1 полугодия 2013 г. составляет в среднем по рынку 1,5-2% и будет держаться в этих пределах на протяжении всего года. Рост показателя ожидается не ранее 2014-2015 годов в связи с вводом в эксплуатацию большого количества строящихся ТЦ.