ENG

15 декабря 2012

Москва: Компания GVA Sawyer приняла участие в работе Московского Рождественского саммита Гильдии управляющих и девелоперов

Вера Сецкая, президент GVA Sawyer, Эвелина Ишметова, вице-президент по консалтингу GVA Sawyer и Владислав Фадеев, руководитель отдела маркетинга департамента консалтинга GVA Sawyer приняли участие в работе Московского Рождественского саммита Гильдии управляющих и девелоперов

Рождественский саммит ГУД по итогам развития рынка недвижимости — ежегодное мероприятие, в рамках которого ключевые игроки и представители власти подводят итоги уходящего года, отмечают тенденции и дают прогноз развития отрасли. В этом году Московский Саммит прошел 13 декабря в Swissotel Красные Холмы

Президент GVA Sawyer, Председатель Экспертного совета ГУД по капитализации активов финансовых институтов Вера Сецкая была приглашена модератором секции, посвященной основным тенденциям рынка коммерческой и жилой недвижимости.

В ходе работы секции ведущие специалисты отрасли подвели итоги уходящего года, отметив ключевые тренды в каждом из секторов недвижимости.



Г-жа Сецкая напомнила участникам прогнозы, сделанные экспертами в начале года, и предложила оценить, насколько верно они реализовались. После бурной дискуссии профессионалы рынка пришли к мнению, что пессимистическими оказались лишь предварительные оценки ситуации по складской недвижимости. К окончанию 2012 в этом сегменте наблюдается явная положительная динамика и практически нет незаполненных площадей. По офисам и ритейлу прогнозы в основном сбылись - при сохранении общей активности инвесторов объемы офисных площадей оказались несколько ниже, чем в 2011, в сегменте торговых центров рост ставок составил почти 15%, в стрит-ритейле – более 5%. Консолидированное мнение экспертов подтверждается и собственными аналитическими исследованиями GVA Sawyer.

Относительно гостиничного сектора Вера Сецкая обрисовала ситуацию следующим образом: на сегодняшний день отмечается интерес международных гостиничных операторов к расширению своих сетей в России, а также их заинтересованность к размещению в зоне выставочных комплексов. Начал повышаться спрос на проживание в отелях, показатели доходности за номер и загрузка в 2012 году росли. Впервые за последние пять лет положительная динамика отмечается не только в России, но и во всем мире. Москва, с приходом нового мэра, приступила к развитию новой отраслевой схемы размещения гостиниц на территории города. Согласно этому плану к 2016 году количество отелей должно увеличиться более, чем на треть, а к 2025 году – удвоиться. Достичь такого показателя реально только при активном содействии города и изменения правил согласования и реализации проектов.

Эвелина Ишметова, вице-президент по консалтингу GVA Sawyer и Владислав Фадеев, руководитель отдела маркетинга департамента консалтинга GVA Sawyer представили на Саммите результаты исследования инвестиционной привлекательности недвижимости в крупных городах России, проведенного совместно GVA Sawyer и Гильдией управляющих и девелоперов.

В работе саммита приняли участие: Елена Денисова, CBRE, Анна Двуреченская, KR Properties, Сергей Гипш, Knight Frank, Владимир Стригин, «Галс-Девелопмент», Денис Колокольников, ГК RRG, Егор Дорофеев, Cushman & Wakefield, Олег Мамаев, PNK Group, Тимур Сайфутдинов, Blackwood, Сергей Калинин, «Галс-Девелопмент», Роман Розенталь, Mirland Development, Роман Сигитов, SEVERIN GROUP, Сергей Воронин, Forum Properties, Алексей Демьянчук, «Первый строительный трест», Илья Кутнов, AFI Development, Петр Исаев, Capital Group, Михаил Кирсанов, «Торговый Квартал», Виталий Антонов, «Эспро Девелопмент», Николай Казанский, Colliers International, Максим Владимиров, Noerr и др.

Скачать Исследование Инвестиционная привлекательность недвижимости в крупных городах России в pdf

Подписаться на новости GVA Sawyer