ENG

29 октября 2012

Россия: Вера Сецкая, президент GVA Sawyer, приняла участие в работе Первого международного форума «Инвестиции в гостеприимство» в г. Самаре

Форум «Инвестиции в гостеприимство», организованный по инициативе министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области и регионального департамента туризма, прошел в Самаре 25-26 октября

Состоявшийся Форум - это знаковое событие для региона. На сегодняшний день одно из приоритетных направлений экономики Самарской области - формирование туристских комплекcов, готовых обеспечивать предоставление услуг гостеприимства на самом высоком уровне. Их создание - часть разработанного проекта областной целевой программы "Развитие туристско-рекреационного кластера в Самарской области" на 2011-2014 гг. Самара вошла в число 11 городов-организаторов Чемпионата мира по футболу в 2018 г., руководство города и области занялось активной подготовкой к обновлению транспортной, инженерной, спортивной и туристической инфраструктуры региона. Эту деятельность взял под особый контроль губернатор Самарской области Николай Меркушкин.

Как сообщили в правительстве Самарской области, к участию в форуме были приглашены руководители российских и международных девелоперских компаний, эксперты в сфере туризма и гостиничного бизнеса, специалисты по организации и проведению международных спортивных мероприятий.

О новых задачах региона, его инвестиционном потенциале и перспективах развития говорили на пресс-брифинге, предварявшем Форум, руководитель департамента туризма Самарской области М.М. Мальцев, заместитель министра, руководитель департамента инвестиционной политики и инвестиционных программ министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области О.В. Майоров и президент GVA Sawyer В.А. Сецкая.

По их мнению, Форум позволит определить инвестиционно-привлекательные условия для развития сферы туризма, разработать механизмы поддержки частных инвесторов, подготовить рекомендации по созданию благоприятного инвестиционного климата в туристическом бизнесе регионов.

Во второй день мероприятия состоялось Пленарное заседание "Перспективы развития индустрии гостеприимства в Самарской области", где обсуждались новые возможности развития региона для увеличения его въездного потенциала. В заседании приняли участие заместитель председателя Правительства Самарской области, министр экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области А.В. Кобенко и министр имущественных отношений Самарской области Ю.П.Степанова.

В рамках Пленарного заседания Вера Сецкая привела оценку Самарской области по общепринятым критериям, принимающимся во внимание инвесторами для экономического вхождения в регион, и отметила, что Самара и Самарская область, безусловно, могут быть привлекательными для инвестирования по таким критериям, как экономический потенциал, высокий уровень покупательной способности населения, стабильность, и низкий уровень риска согласно российским и международным шкалам оценки, наличие высокого природного, познавательного и культурного потенциала региона в плане развития туристических маршрутов и объектов туристско-рекреационной сферы, существующая программная поддержка инвесторов со стороны муниципальных и региональных органов в плане облегчения налоговой базы, помощи в строительстве инфраструктурных объектов, облегчения процедур прохождения согласований.

Г-жа Сецкая отметила, что отличие туристической инфраструктуры от любой другой - в ее комплексности, что означает для региона необходимость постановки акцента на совокупное решение транспортных, инфраструктурных, кадровых, образовательных задач. По ее мнению, очевидно, что развитие каждого из локальных туристических проектов потребует привлечения нескольких инвесторов одновременно. Вера Сецкая перечислила ряд мероприятий, необходимых для успешного привлечения инвестиций, как с общеэкономической, так и с практической точки зрения. В том числе, это грамотная подготовка, упаковка и представление проектов инвестору, что включает аргументированный маркетинг, и финансовую модель, позволяющие инвестору принять обоснованное решение.

В рамках секции «Развитие гостиничной инфраструктуры региона» г-жа Сецкая выступила с докладом, посвященным экономически выгодным форматам при инвестировании в отели.

Она рассказала об отличиях гостиничного сектора от других секторов недвижимости, особенностях грамотного представления проекта инвестору, способах повышения доходности гостиничного объекта, влияния инфраструктуры на среднегодовую загрузку гостиницы, привела составляющие бюджета проекта, рассказала о наиболее успешных и привлекательных с точки зрения инвестиций, форматах гостиничных объектов. В. Сецкая привела конкретные примеры из практики компании, связанные с девелопментом отелей городского типа, отметила особенности взаимоотношений с оператором в процессе проектирования и строительства объекта.

Одним из наиболее важных итогов прошедшего Форума можно считать тот факт, что на обсуждение были вынесены не только планы развития туристической инфраструктуры Самарской области, но и более 70 инвестиционных проектов, среди которых - строительство спортивно-паркового комплекса с ареной на 45 тыс. мест на стрелке рек Волги и Самары, реконструкция аэропорта "Курумоч" и железнодорожного вокзала, туристско-рекреационный комплекс "Жигулевская жемчужина", гольф- и СПА-курорт "Старая Бинарадка" и другие.

Скачать презентацию доклада в pdf