ENG

28 сентября 2011

Москва: В Северном Измайлово появится современный МФК для бизнеса и проживания

Аналитики компании GVA Sawyer разработали концепцию строительства многофункционального комплекса на Щелковском шоссе. Согласно планам здесь появятся две многоэтажные башни, объединенные стилобатом. МФК общей площадью 84 тыс.кв.м будет включать в себя апартаменты, бизнес-центр, торговые помещения, рестораны, конференц-зал и фитнес-центр.

Участок застройки площадью 1,3 га расположен в непосредственной близости от станции метро Черкизовская. Ключевым преимуществом территории является отличная транспортная и пешеходная доступность, а также хорошие визуальные характеристики.

В ходе разработки концепции учитывались данные брокерского департамента компании GVA Sawyer о потенциальном спросе на офисные помещения класса В. «Несмотря на то, что район Северное Измайлово исторически является ярко выраженным жилым массивом с вкраплением многофункциональных общественных, коммунальных и промышленных зон, в последнее время он становится все более востребованным у бизнес-аудитории», - комментирует Эвелина Павловская, вице-президент по консалтигу, партнер GVA Sawyer.

Однако основная составляющая нового объекта - жилье бизнес-класса в формате апартаментов, под которое отдано 72 тыс.кв.м. будущей застройки. «Объект отличается удобным местоположением, возможностью организации достаточного объема паркинга и развитой инфраструктурой, поэтому апартаменты будут востребованы у покупателей с достатком выше среднего», - прокомментировала г-жа Павловская.

Cрок окупаемости – 3 года от старта проекта.