ENG

06 декабря 2010

Россия: GVA Sawyer выполняет госзаказ по разработке концепции технопарка в Ярославле

Компания GVA Sawyer выполняет заказ администрации Ярославской области на разработку концепции развития проекта строительства индустриального парка "Новоселки", расположенного на пересечении федеральных трасс А113 (Ярославль-Кострома) и М8 (Москва-Ярославль). Проектируемая территория состоит из трех участков общей площадью 480 га (211, 194, 75 га)

Разработка концепции включает в себя исследования по формированию маркетинговой концепции застройки территории, бенчмарк-анализ (выявление примеров эффективного функционирования конкурентов с целью улучшения собственной работы), опрос потенциальных резидентов парка.

"Вследствие активной федеральной поддержки, создание техно- и индустриальных парков явилось основным трендом в 2010 г., количество анонсированных проектов этого типа резко возросло уже на весенних выставках по недвижимости. Считаем, что в 2011-2012 гг. конкуренция в сегменте значительно повысится, что будет заметно по рекламным кампаниям объектов. Именно поэтому тщательная разработка маркетинговой концепции, выявление конкурентных преимуществ и работа с потенциальными резидентами уже на ранних стадиях проекта являются приоритетными для любого нового проекта техно- и индустриальных парков", - говорит Эвелина Павловская, вице-президент по консалтингу GVA Sawyer.

На данный момент в рамках разработки концепции уже проведены бенчмарк-анализ индустриальных парков центральной России, опрос потенциальных резидентов индустриального парка. Сейчас завершается маркетинговый анализ рынка земли производственно-складского назначения и формируются рекомендации для проектирования дизайн-идеи мастерплана застройки территории.

У компании GVA Sawyer уже есть опыт по разработке таких проектов, например, участие в создании концепции индустриального парка "Марьино-СПб" в Петродворцовом районе г.Санкт-Петербурга, а также промышленно-логистического комплекса на пересечении Таллинского и Волхонского шоссе.