ENG

13 марта 2009

Санкт-Петербург: Выступление Н. Вечера на выставке-семинаре "Жилищный проект"

Директор филиала GVA Sawyer в Санкт-Петербурге Николай Вечер 12.03.09 выступил на конференции «Анализ и прогноз реализации государственных жилищных программ, развития рынка недвижимости, строительства и жилищного кредитования», которая прошла в рамках выставки-семинара «Жилищный проект». Организатор выставки-семинара - группа компаний «Бюллетень недвижимости».

Николай Вечер выступил с докладом на тему: «Перспективы офисного сегмента рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга». В своем выступлении он отметил, что в докризисный период на офисном рынке было ощущение дальнейшего долгого роста, поэтому количество заявленных проектов только за последний докризисный год (лето 2007 – лето 2008) превысило 7 млн. кв.м. Н. Вечер кратко охарактеризовал существующую ситуацию в офисном сегменте рынка, отметив, что в текущих ставках объем спроса составляет около 800-900 тыс. кв.м. Для дальнейшего роста спроса собственникам придется снижать цену, что уменьшит доходность проектов, так как темпы падения себестоимости меньше ожидаемых темпов падения арендных ставок.

Ведущим на конференции выступал Г.М. Стерник, профессор кафедры «Экономика и управление городским строительством» Российской Экономической Академии им. Г.В.Плеханова. Соведущими были С.Н.Максимов, декан факультета региональной экономики и управления СПб Государственного инженерно-экономического университета, и С.В. Бобышев, главный аналитик группы компаний «Бюллетень недвижимости».

В ходе работы конференции были обсуждены реализуемые городские жилищные программы, ценовая ситуация на первичном и вторичном рынке, ситуация спроса и предложения на рынке строящегося жилья, тенденции рынка загородного жилья в условиях экономического кризиса, рынок жилья городов России: итоги года и перспективы развития в условиях кризиса, актуальные вопросы ипотечного кредитования, проблемы жилищного кредитования в условиях нестабильной экономики и другие важные для рынка недвижимости вопросы.

Важным моментом выставки-семинара стало объявление о создании нового бизнес-сообщества – Гильдии аналитиков рынка недвижимости. Оргкомитет Гильдии предложил представителям GVA Sawyer войти в состав президиума. Первый съезд Гильдии пройдет 14 мая в рамках выставки InfoReal.

скачать в формате PDF