ENG

16 февраля 2009

Россия: Оперативная антикризисная поддержка от GVA Sawyer

На базе Департамента девелопмента и Управления оценки и анализа активов Департамента консалтинга GVA Sawyer сформирована и предложена на рынок новая услуга - «Проектный аудит».

Собственникам объектов незавершенного строительства, заморозившим реализацию строительных проектов в связи с финансовым кризисом, а также инвесторам, принимающим оперативное решение по вопросам, связанным с дальнейшим финансированием проектов, находящихся в законсервированном состоянии, требуются услуги по оценке рыночной стоимости и анализу инвестиционной привлекательности подобных объектов. При этом отсутствие или невозможность получения необходимого пакета документов, однозначно определяющих оцениваемый объект, делает в большинстве случаев невозможным формирование полноценного отчета по оценке, соответствующего требованиям федеральных стандартов и Закону «Об оценочной деятельности на территории РФ».

Понимая серьёзность и важность стоящих перед клиентом проблем, GVA Sawyer, действуя в рамках новой услуги, готова предложить оперативный подход и высокопрофессиональное решение поставленной задачи.

Наличие в структуре GVA Sawyer специалистов по девелопменту, маркетологов и финансовых аналитиков сделало возможным подготовку оперативного и квалифицированного заключения, содержащего не просто профессиональную оценку стоимости таких активов, но и:

  • краткий маркетинговый анализ возможностей по наилучшему использованию объектов незаверенного строительства;
  • технический анализ степени готовности объекта, оценку объема освоенных средств и затрат на расконсервацию (при необходимости), достройку или перестройку объекта в соответствии с возможным изменением конечного использования;
  • инвестиционный анализ перспектив реализации всех полученных вариантов использования объекта с подготовкой экономического обоснования выбора одного и формирование, при необходимости, инвестиционного меморандума.

Данное заключение рассматривается потенциальным инвестором проекта, чтобы в случае принятия положительного решения о купле / продаже объекта целиком или по частям, подготовить полноценную заявку по стандартам контрагента.

Услуги подобного рода уже опробованы клиентами GVA Sawyer в Краснодаре, Тимашевске (Краснодарский Край) и Ставрополе.

«Кризис принес с собой уникальную возможность масштабного передела сложившихся рынков. В рамках новой волны M&A особую актуальность приобрели услуги по оценке как уже функционирующих недвижимых активов, так и объектов незавершенного строительства различной степени готовности», — говорит Константин Иващенко, руководитель Управления оценки и анализа активов Департамента консалтинга GVA Sawyer.

«Уникальным преимуществом GVA Sawyer в работе по оценке остается то, что при необходимости может быть создана рабочая группа, включающая специалистов для проведения всестороннего компетентного анализа — оценщиков, инженеров-строителей и специалистов по брокериджу», — подчеркивает Сецкая Вера, Президент компании GVA Sawyer.

Группа компаний GVA Sawyer (www.gvasawyer.ru) работает на рынке недвижимости России и СНГ с 1993 года, предоставляя полный спектр услуг в различных сегментах рынка недвижимости. GVA Sawyer входит в международную ассоциацию GVA Worldwide (www.gvaworldwide.com), объединяющую более 3500 профессионалов в сфере недвижимости в 25 странах мира, являясь эксклюзивным представителем ассоциации в России. Центральное направление деятельности GVA Sawyer — девелопмент и строительство. Также компания осуществляет брокерскую и консалтинговую деятельность, работает на рынке капитала.

Управление оценки и анализа активов Департамента консалтинга GVA Sawyer предлагает полный спектр услуг по оценке и анализу активов любого вида и сложности, в том числе нематериальных активов. В работе используются проверенные методики, соответствующие международным стандартам, правилам Королевского Института Сертифицированных Экспертов (RICS), правилам FSA и установленным стандартам и нормативам, действующим на территории РФ.

GVA Grimley (www.gvagrimley.co.uk) — главный партнер GVA Sawyer в области оценки и анализа активов, является одной из старейших консалтинговых и оценочных фирм Европы и ведет свою историю с 1808 года. Сегодня GVA Grimley — седьмой по величине консультант по недвижимости в Великобритании (12 офисов). Среди клиентов GVA Grimley — кредиторы, инвестиционные фонды, корпорации, финансовые организации — Deloitte, English Partnerships, Ernst & Young, HBOS plc, HSBC Bank plc, KPMG, Land Securities Trillium, The Royal Bank of Scotland plc, Tomkins plc.

За дополнительной информацией Вы можете обратиться к PR-директору компании Светлане Вечер svecher@gvasawyer.com, телефон Московского офиса GVA Sawyer: (495)797–4401, телефон СПб офиса GVA Sawyer: (812)334–9392