ENG

02.02.2009

Москва: GVA Sawyer предлагает оперативные услуги застройщикам, инвесторам и банкам

Техническая экспертная оценка проекта/объекта:

  • Оценка технического состояния объекта
  • Оценка технического состояния и степени завершенности объекта (для недостроев)
  • Оценка и заключение по проекту в отношении:
  • комплектности юридической документации
  • комплектности согласовательной документации
  • комплектности проектной документации по объекту >
  • оценка объемов выполненных строительно-монтажных работ
  • экспертное заключение по сметной документации
  • Заключение и рекомендации по порядку осуществления проекта, последовательности шагов, алгоритму осуществления проекта
  • Разработка предварительного графика и бюджета осуществления проекта
  • Разработка порядка согласований
  • Оценка возможностей инженерного обеспечения объекта (электроэнергия, теплоснабжение, вода, канализация)

Технический мониторинг:

  • Экспертные заключения, мониторинг и отчеты для кредитующих банков
  • Мониторинг и отчетность владельцу географически удаленного проекта

Основные услуги:

  • концептуальное планирование
  • подбор площадки и ее обследование
  • анализ экономической целесообразности проекта
  • оценку существующих инженерных коммуникаций и наличия необходимых мощностей
  • создание бизнес-плана осуществления проекта
  • создание стратегического плана маркетинга
  • получение исходно-разрешительной документации
  • выполнение функции заказчика
  • получение техусловий на подсоединение инженерных коммуникаций
  • проведение тендера на осуществление строительных работ
  • управление строительством
  • контроль за выполнением плана развития проекта
  • организацию и контроль за работами по подведению внешних инженерных коммуникаций
  • сдачу объекта в эксплуатацию с проведением Рабочей и Госкомиссий
  • передачу объекта арендаторам и организацию службы эксплуатации здания

Возвращение к жизни приостановленных и проблемных проектов, включая:

  • выработку плана дальнейшего развития проекта
  • аудит осуществленных строительных затрат
  • разрешение спорных вопросов с генподрядчиком
  • техническое заключение по выполненным подрядчиком работам
  • получение необходимых согласований
  • внесение поправок в проект с целью улучшения эффективности использования площадей объекта
  • проведение новой маркетинговой кампании
  • обеспечение для проекта соответствующей ниши на рынке

Проекты «под заказчика»

Высокая стоимость капитала в России и ограниченный выбор современного типа зданий означает то, что проекты, построенные «под заказчика» могут быть интересны даже для тех компаний, которые, работая на других рынках, предпочитают брать помещения в аренду. Благодаря тому, что GVA Sawyer имеет специалистов всех необходимых профилей, компания способна осуществить такой проект, пройдя все фазы, включая первоначальный анализ и подбор площадки, разработку и согласование ТЭО, строительство и сдачу в эксплуатацию.