+7 (495) 797-44-01 info@gvasawyer.com

Результатом обучения является Diploma in Financial Management (for Development). Обучение рассчитано на 72 академических часа, стоимость курса – 38 000 рублей за 1 слушателя. Приглашаем желающих принять участие в программе.

Название программы:

Финансовый менеджмент в недвижимости (практический курс)

Краткое описание:

В программе рассматриваются особенности принятия решений участниками рынка недвижимости с позиции экономической эффективности

Информация по курсу

Целевая аудитория: 

  • Финансовые менеджеры производственных компаний, перед которыми стоит вопрос повышения эффективности использования недвижимости предприятия
  • Топ-менеджеры компаний, работающие на рынке недвижимости, желающие повысить качество эффективность финансового аутсорсинга (правильная постановка задачи и более глубокий контроль результата) 
  • Нефинансовые менеджеры девелоперских компаний, желающие более точно понимать логику решений финансового руководства

Цели курса: 

Изучить применение базовых инструментов финансового анализа в сфере недвижимости. Изучить особенности процесса принятия оптимальных с финансовой точки зрения решений для компаний, работающих в сфере недвижимости. ПОЛУЧИТЬ ПРАКТИЧЕСКИЕ НАВЫКИ РЕШЕНИЯ СПЕЦИФИЧЕСКИХ ЗАДАЧ, СВЯЗАННЫХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.

Программа курса:

  1. КРАТКИЙ КУРС ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ КОМПАНИЙ-УЧАСТНИКОВ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ(Заказчики-застройщики, Инвесторы, Подрядчики, Девелоперы, Технические заказчики и пр. Их взаимоотношения, возможные схемы организации работы.)
  2. ОСНОВЫ МОДЕЛИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
    1. Модели денежного потока. Теория ценности денег во времени
    2. Виды финансирования (принципы определения долей в партнерстве, схемы кредитования с определением эффективной ставки, вопросы лизинга)
  3. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В НЕДВИЖИМОСТИ
    1. Бюджет
    2. Земельный вопрос 
    3. Техническая реализуемость
    4. Финансовый анализ с точки зрения (т.з.) различных участников рынка (акценты с т.з. инвестора, с т.з. кредитора, с т.з партнера и т.п.)
  4. ОСНОВЫ ОЦЕНКИ
    1. Методы оценки (сравнительный метод, затратный метод, доходный метод)
    2. Особенности оценки земельных участков 
    3. Ставка капитализации, ставка дисконтирования. Как выбрать (методы), в чем различие
  5. НЕДВИЖИМОСТЬ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ КОНЕЧНОГО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
    1. Арендные отношения. Варианты. Сравнение разноформатных арендных условий.
    2. Сравнение аренды и владения
    3. Альтернативные решения (в т.ч. лизинг)
    4. Стоимость права аренды
  6. ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ В НЕДВИЖИМОСТИ
    1. Инвестиционные цели
    2. Оценка возможностей финансирования
    3. Инвестиционная привлекательность
  7. РИСКИ
    1. Оценка рисков
    2. Управление рисками
    3. Альтернативы развития проекта с позиции минимизации рисков (формирование набора контролируемых факторов и управление проектом по сигналу)

Диплом IFA:

По результатам успешной сдачи экзамена слушателю выдается Диплом IFA из Великобритании на английском языке. Diploma in Financial Management

Экзамен

Результаты обучения оцениваются посредством проведения единого 3-х часового письменного экзамена, который составляется и оценивается внешним экзаменатором. На экзамене присутствуют наблюдатели от IFA. Форма экзамена – письменная работа. Все экзаменационные работы отправляются для контроля в Англию (главный офис IFA).

Процесс обучения

Материалы для обучения

Процесс обучения обеспечен учебными пособиями, раздаточным материалом, материал подается лектором в виде презентации. 

Очно-заочное обучение

Очно-заочная форма обучения предусмотрена для тех, кто имеет возможность посещать семинарские занятия по вечерам. Очные занятия проводятся в Российской академии государственной службы при Президенте РФ (РАГС) с 18.30 до 21.30 часов. Это семинары и установочные лекции-консультации по наиболее актуальным проблемам курса. Часть времени слушатель занимается самостоятельно, изучая учебник и выполняя контрольные задания, которые проверяются преподавателем. 

Корпоративное обучение

По желанию клиента курс возможен в корпоративном формате и полностью адаптирован в соответствии с целями заказчика. 

Для того, чтобы зарегистрироваться на курс, заполните регистрационную форму на сайте www.iab.org.ru. НОУ ИПК «Постгрэдюэйт-РАУ»