Представитель GVA Worldwide
+7 (495)
  797-4401

Гостиничный комплекс

г. Калуга, Россия

Гостиничный комплекс (г. Калуга)

Проект осуществляется международной группой участников:

  • Собственник: ООО «Апарт-Отель»
  • Девелопер: GVA Sawyer (Москва)
  • Со-девелопер: ООО «Рацио-Интел» (Калуга)
  • Гостиничный оператор: Accor Group (Париж, Москва)
  • Разработчик концепции: Aedas (Лондон, Варшава, Москва)
  • Генеральный проектировщик: ЗАО «Бланк Архитектс» (Варшава, Москва)
  • Дизайн интерьера: Kitzig (Липпштадт)

Общая площадь комплекса около 17 743 м2

Состав проекта:

  • Гостиница Accor IBIS 3* на 160 номеров
  • Апарт-отель Accor Adagio 3* на 126 апартаментов
  • Конференц-центр на 6 комнат
  • Ресторан и бар на 120 мест
  • Помещение для коммерческого банка 150 м2
  • Подземная парковка на 60 мест

Объект размещен в стратегически значимой точке города с видом на р. Оку. Располагаясь у самого подъезда к центру города, объект стоит вдоль дороги, соединяющей историческую часть города с новыми промышленными зонами, расположенными на противоположном берегу реки.

Проект прошел Государственную Экспертизу. Проводится тендер на функцию генерального подрядчика.

Концепция Апарт-отеля

Объемно пространственные и архитектурно-планировочные решения

Организация функционирования гостиничного комплекса соответствует международным стандартам в этой отрасли. По проекту здание максимально использует участок в границах разрешенного строительства.

Главные фасады здания – юго-западный и западный. Юго-западный фасад обращен к реке и будет включен в панораму набережной, своим присутствием будет свидетельствовать о динамичном градостроительном развитии города. Юго-западный фасад будет виден при движении на автомобиле по Гагаринскому мосту. Западный фасад имеет большее значение для зрительного восприятия пешеходов с улиц Смоленская и Гагарина.

Здание имеет сложную объемно-пространственную компоновку.

При рассмотрении можно выделить два объема: пятиэтажный объем вытянут вдоль участка с юго-востока на северо-запад и завершается десятиэтажной «башней».

На подземном уровене ( с отм.-3.60) расположены закрытая автостоянка, технические помещения и помещения санитарно-бытового и технологического назначения гостиницы, и хранилище банка.

Общественная зона сосредоточена на первом этаже. Там находятся входные зоны в отель и апарт-отель. Также на первом этаже располагается зал ресторана и бар, функционирующих, в основном, для гостей отеля. Небольшая площадь с отдельным входом с улицы предусмотрена для размещения банка с хранилищем на подземном уровне. Предусмотрены также прачечная самообслуживания и фитнес-зал. На этом же уровне располагается «конференц-зона» состоящая из нескольких аудиторий и зоны отдыха.

Выше расположены этажи с гостиничными номерами. На втором этаже часть пространства занимает административно-управленческая структура гостиницы, там расположены кабинет директора и управляющих разных направлений.

Третий, четвертый и пятый этажи идентичны и являются самыми протяженными этажами с гостиничными номерами. Шестой, седьмой, восьмой этажи также идентичны и заняты гостиничными номерами. Девятый и десятый этажи вмещают номера Апарт-Отеля.

Скачать презентацию