ENG

10 фактов о спортивных сооружениях    

CRE.ru

Спортивные сооружения, отдельные здания и комплексы построек, предназначенные для оздоровительных и учебно-тренировочных занятий, а также соревнований по различным видам спорта. Прототипами современных спортивных сооружений явились античные палестры стадионы, ипподромы и цирки.

  1. Самым крупным стадионом в мире является Rungnado 1st of May Stadium (Стадион 1-го Мая) в столице Северной Кореи, его вместимость — 150 000 чел.
  2. Самым необычным стадионом можно назвать "Сингапурский плавучий стадион" (30 000 зрителей), который также является самой большой плавучей сценой мира (120м/83м).
  3. Стоимость возведения стадиона (до 20 000 мест) в среднем составляет 2,5-4 млрд. руб.
  4. Большое значение для футбольного клуба имеет наличие "домашнего стадиона". В среднем стоимость строительства 1 зрительского места футбольного стадиона обходится от $1 500-$5 000.
  5. Самым дорогим футбольным стадионом в России может стать стадион "Зенит-Арена" - $1,1млрд. (70 000 мест). Таким образом, стоимость одного зрительского места обойдется приблизительно в $15 700.
  6. Самый дорогой стадион в мире - "МетЛайф Стэдиум" $1,6 млрд. Кроме бейсбола, американского и европейского футбола здесь часто проходят концерты.
  7. Спортивные сооружение проблематичны с точки зрения окупаемости, поэтому с коммерческой точки зрения целесообразно включение дополнительных функциональных зон и / или реализация комплексных проектов освоения территорий. Так, проект "ВТБ Арена Парк" в Москве: центральный стадион "Динамо" на 26 319 мест, гостиница "Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park", офисные здания, апартаменты, академия спорта "Динамо" и др. объекты инфраструктуры.
  8. Стоимость строительства Ледового дворца составляет от $2 500-8 000 за зрительское место. Возведение Большого ледового дворца "Большой" в Сочи на 12 000 зрителей обошлось в $300 млн. ($25 000 место).
  9. На новый уровень выходит практика "зеленого строительства". В Сочи 10 объектов заявлены на получение сертификатов LEED и BREEAM.
  10. После проведения Олимпиад, большая часть объектов перепрофилируется. Так, после Олимпиады 2012 г. в Лондоне сохранилось только 3 крупных спортивных объекта: аквапарк, велодром и главный Олимпийский стадион, остальные площадки демонтированы. Планируется, что после Олимпиады 2014 г. в Сочи, Ледовая арена для керлинга, Тренировочная ледовая арена для хоккея и Малая ледовая арена для хоккея с шайбой будут разобраны и перевезены в другой регион России. Крытый конькобежный центр планируется перепрофилировать в выставочный центр.

Автор: Марианна Романовская, директор департамента консалтинга GVA Sawyer.

CRE.ru, январь 2014