ENG

В Москве на Яузе может появиться арт-квартал

Арендатор.ру

В Москве вокруг уже действующих арт-площадок Artplay, «Винзавод» и «Арма» может появиться арт-квартал площадью 350 гектаров. Инвестиции в проект составят 3 миллиарда долларов.

На данной территории планируется строительство шоу-румов, ресторанов и выставочных галерей. Границы квартала пройдут по улицам Новорязанская, Ольховская, Бауманская, Воронцово поле, а также по Яузскому бульвару и участку Курского направления железной дороги, сообщает РИА Новости – Недвижимость.

Площадь строительства и реконструкции квартала может составить порядка 1 миллиона кв.м., сроки реализации проекта — около 10 лет.

По словам Эвелины Ишметовой, вице-президента по консалтингу компании GVA Sawyer, партнера, на данном этапе обсуждения невозможно оценить бюджет подобной затеи из-за очень ранней стадии развития проекта. «Одно лишь ясно - 350 га в центре Москвы не может быть закрыто для въезда автомобилей. Это создаст транспортный коллапс. Также мне представляется слишком большой площадь будущего проекта, поэтому «отбить» стоимость земли будет крайне сложно. Кроме того, в рамках указанных кварталов имеются жилые объекты, которые не сильно вписываются в концепцию развития, а говорить о расселении в центральной части города - очень глупо. С другой стороны создание подобного проекта может быть разумным, если укладывается в концепцию развития города. Москва не может быть всем - и городом бизнеса, и промплощадкой, и центром культуры, и местом достойной жизни. Это перебор с точки зрения функционального развития. В итоге получится, что ни одна из частей не работает полноценно», - подчеркнула эксперт.

Арендатор.ру, 31 октября 2012