ENG

До конца года планируется построить более 500 тыс. кв.м офисов

Арендатор коммерческая недвижимость

Во 2 кв. 2012 г. было ведено около 100 тыс. кв.м. офисных площадей, что соответствует уровню аналогичного периода прошлого года, но в два раза ниже показателя 2010 года, говорится в исследовании компании GVA Sawyer. До конца года планируется к вводу более 500 тыс. кв.м.

Общий объем рынка качественной офисной недвижимости Москвы по итогам 1 полугодия 2012 г. составил 11,8 млн кв.м. Во 2 кв. 2012 было введено 98,4 тыс. кв.м. По-прежнему, максимальный прирост нового предложения ожидается в 3-4 кв. 2012 г.

Всего в 1 полугодии было введено 154,2 тыс. кв.м офисных площадей из которых 20% - класс А, 80%- класс В+/В-.

При этом максимальный прирост предложения зафиксирован в западных округах. Крупнейший БЦ введенный в эксплуатацию - БЦ «Гранд Сетунь плаза» (60 000 кв.м офисной площади), расположен на Горбунова ул., д. 2 (ЗАО.)

В среднем по городу в 1 полугодии 2012 года уровень вакантных площадей снизился и в качественных бизнес- центрах составил 12,5% в классе А, 10% - в классе В+, 13% - в классе В- (выборка БЦ составила около 70% от всех БЦ Москвы).

При этом уровень вакантных площадей в введенных в этом полугодии БЦ превысил 70%.

Арендатор коммерческая недвижимость, 23 июля 2012