ENG

ВЭБ хочет превратить Дом Наркомфина в гостиницу

Арендатор.ру

На Дом Наркомфина в центре Москвы появился еще один претендент. Его хочет выкупить и приспособить под гостиницу ВЭБ. Госкорпорация ведет переговоры с Альфа-банком, добившимся в суде взыскания этого здания со своего должника — владельца группы «Коперник» Александра Сенаторова. Бизнесмен настаивает, что продолжает судиться с «Альфой» и продавать дом не намерен.

О возможности покупки структурой Дома Наркомфина (4 тыс. кв. м) на Новинском бульваре рассказал гендиректор ОАО «Новинский бульвар, 31» (принадлежит ВЭБу, управляет торгово-офисным центром «Новинский пассаж») Антон Чернов. По его словам, в этом здании после реставрации планируется открыть гостиницу. Планы ВЭБа подтвердил высокопоставленный чиновник в мэрии, добавив, что кроме отеля в Доме Наркомфина может быть создано арт-пространство со студиями для художников и галереями.

Однако процесс осложняется тем, что у объекта несколько собственников. Сейчас 6 из 46 квартир в Доме Наркомфина принадлежат городу. Еще 6 квартир принадлежит частным владельцам, с которыми ВЭБу придется договариваться отдельно. Остальные 34 квартиры в свое время выкупил владелец группы «Коперник» (бывшая МИАН) Александр Сенаторов, также планировавший создать здесь за $60 млн бутик-отель. Но из-за долга $7 млн бизнесмен вынужден был отдать заложенные 12 квартир Собинбанку, пишет «Коммерсант».

Как заявляют в мэрии, город заинтересован, чтобы реставрация Дома Наркомфина началась как можно быстрее. В частности, глава департамента культурного наследия Москвы Александр Кибовский заявил, что власти готовы рассмотреть ту концепцию, которая позволит сохранить Дом Наркомфина как объект культурного наследия.

Анастасия Цыганова, проект-менеджер департамента консалтинга GVA Sawyer, считает, что маленькая площадь объекта не позволит создать на его территории полноценную гостиницу. «Это, скорее будет бутик-отель или апарт-отель, что было бы логично, с учетом текущего использования здания под жилье. Реконцепция оправдана для девелопера в случае возможности увеличения площади объекта», - говорит эксперт.

Арендатор.ру, 18 июня 2012