ENG

Освобождаемые федеральные здания не будут использоваться под офисы

Arendator.ru

Столичные власти постараются не допустить размещения офисов в зданиях федеральных органов власти после их переезда, заявил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

По его словам, будет непросто препятствовать увеличению офисного кластера за счет освобождаемых от чиновников зданий, поскольку многие объекты строились именно под эту функцию. Однако Кузьмин заверил, что власти направят на это все силы.

Главный архитектор Москвы также отметил, что развитие «Новой Москвы» должно идти не только на юго-запад. Некоторые архитектурные бюро, ставшие победителями первого этапа конкурса на развитие концепции городской агломерации, также предлагают развивать восточное и северное направления, передает РИА Новости – Недвижимость.

Каждое здание, разумеется, необходимо будет анализировать отдельно, осуществлять анализ наилучшего и наиболее эффективного использования, в результате чего можно будет выявить самую оптимальную функцию для отдельно взятого объекта, говорит Наталия Чистякова, директор по развитию департамент консалтинга GVA Sawyer. «В результате такого анализа может получиться и многофункциональный комплекс, состоящий из нескольких функций. Теоретически, в таких здания можно попытаться разместить гостиничную функцию, хотя в этом случае нужно переделывать все инженерные коммуникации, так как в гостиничных номерах необходимо организовывать "мокрую" зону санузлов, а в зданиях федеральных органов власти в текущем использовании такой разводки не предусмотрено. Иной функцией, которая вполне может разместиться на первых этажах (опять же зависит от локации здания) – торговая», - объясняет эксперт.

Arendator.ru, 03 мая 2012