ENG

На Пряжку больше не увезут

РосБизнесКонсалтинг

Психиатрические больницы Петербурга переводятся в Гатчинский район Ленобласти

Несколько психиатрических лечебниц Петербурга могут переехать в поселок Никольское Гатчинского района Ленинградской области на расширенные мощности больницы имени Кащенко. В том числе освободится участок в 1,5 га по соседству с Ново-Адмиралтейским островом. Стоимость земли аналитики оценивают в 300 млн руб. и говорят о возможности строительства здесь жилья или делового центра. Психиатрическая помощь должна быть максимальна приближена к пациентам и вопрос вывода больниц требует детальной проработки, уверены врачи.

О планах по выводу из центра города ряда психиатрических лечебных учреждений заявила вчера губернатор Петербурга Валентина Матвиенко. Как сообщили в пресс-службе губернатора, в числе объектов глава города назвала больницы на набережной Пряжки (больница святого Николая Чудотворца) и на набережной Фонтанки (больница №5). «Учреждения не соответствуют санитарным нормам для размещения больных, их пациентов примет больница имени Кащенко», — сказала г-жа Матвиенко.

Она пояснила, что за последние годы в больнице имени Кащенко проведен ремонт нескольких лечебных и реабилитационных корпусов, реконструированы инженерные коммуникации, построена котельная. В больнице 24 отделения на 1400 мест, в 2012—2013 годах будут возведены два корпуса на 700 мест.

Больница святого Николая Чудотворца занимает около 1,5 га на территории Матисова острова, концепция развития которого в 2008 году рассматривалась в комплексе с Ново-Адмиралтейским островом. На 42 га двух ост­ровов, по оценкам GVA Sawyer, предполагалось возвести около 840 тыс. кв. м недвижимости. Проект развития только Ново-Адмиралтейского острова, по новым планам властей Петербурга, может быть реализован к концу 2013 года. Это потребует затрат в 20 млрд руб. До конца осени может быть объявлен конкурс на архитектурную концепцию застройки (около 200 тыс. кв. м). Участок под больницей на Матисовом острове директор департамента оценки NAI Becar Александр Филиппов оценивает в 300 млн руб. Целесообразно строить на участке жилье, если это допускают Правила землепользования и застройки. Возвести здесь можно 25—30 тыс. кв. м, добавляет директор департамента инвестиций Colliers International Владимир Сергунин. «Развитие «пятна» целесообразно только в рамках редевелопмента всего Матисова острова. Когда освободят Ново-Адмиралтейский остров, цены повысятся и можно будет рассматривать размещение жилых и деловых проектов достаточно высокого класса», — считает директор по профессиональной деятельности Knight Frank St.Petersburg Николай Пашков.

Мировой принцип психиатрического лечения — максимальная приближенность к населению, оказывать экстренную помощь такого профиля в обычных больницах невозможно, говорит главный врач городского психоневрологического диспансера №7, бывший главный психиатр Петербурга Сергей Литвинцев. По мнению специалиста, при обсуждении вопроса о выводе психиатриче­ских лечебниц в удаленные районы нужен учет мнения медиков и разработка подробной концепции размещения клиник.

Автор: Ирина Лапеченкова

РосБизнесКонсалтинг, 13 октября 2010