ENG

Что такого должен натворить мэр (или губернатор), чтобы его уволили?

"Недвижимость и Строительство Петербурга" №39 (623)

Что такого должен натворить мэр (или губернатор), чтобы его уволили? Как повлияет отставка Лужкова на строительный бизнес и на рынок недвижимости двух столиц?

«
— Вопросы отставки и назначения губернаторов находятся в компетенции президента. Отставка Лужкова, скорее всего, никак не повлияет на рынок Петербурга. Но на рынке Москвы, возможно, со временем лидирующие позиции займут другие компании.
»

Михаил МЕДВЕДЕВ, генеральный директор ГК «ЦДС»:

«
— Не имеет права мэр (или губернатор) города, а тем более Москвы вступать в открытую конфронтацию с президентом. Если есть серьезные разногласия — пиши заявление по собственному, а не жди, когда тебя попросят. На рынок недвижимости отставка Лужкова в целом не повлияет, но некоторые перестановки в числе лидеров рынка возможны.
»

Федор ТУРКИН, генеральный директор ЗАО «РосСтройИнвест»:

«

— Любой губернатор и мэр вынужден конфликтовать с вышестоящим начальством: то, что, по его мнению, важно для города, не всегда нравится руководству. Но хороший управленец и хозяйственник должен помнить о правилах субординации. Если их соблюсти не удалось, надо уходить самому, выразительно и с почетом, потому что увольнение в этом случае неизбежно.

Отстранение от должности даже такого крупного чиновника, как Юрий Лужков, мало отразится на рынке недвижимости Москвы, а на рынок Петербурга и вовсе не повлияет. Инвестиционный климат в столице устойчиво благоприятный. Начатые проекты будут без проблем завершены. А новые, видимо, будут запущены уже с учетом требований нового руководства.

»

Александр МАКАРОВ, президент ФПГ «РОССТРО»:

«

— Видимо, надо настолько наплевательски относиться к проблемам города и заниматься другими вещами, чтобы это достало даже президента. Похоже, г н Лужков перегнул палку. Полагаю, что в других регионах будут сделаны соответствующие выводы.

Думаю, что на петербургский рынок и строительный комплекс в целом увольнение мэра никак не повлияет, у нас все-таки побольше рыночных отношений, чем в Первопрестольной. А там без административного ресурса ничего не решить. Возможно, результаты почувствуют отдельные игроки.

»

Марк ОКУНЬ, генеральный директор компании «Отделстрой»:

«

— Основной грех для градоначальника — испорченные отношения с кем-либо из тандема. Я думаю, мы с вами никогда не узнаем о причинах этих разногласий.

На петербургском рынке это никак не скажется. В Москве (в кратко-срочной перспективе) отставка мэра, конечно, будет иметь резонанс. Во первых, его супруга — собственник не последней из строительных компаний. Во вторых, возможно, в ближайшее время решения по ряду инвестиционных проектов просто не будут приниматься. Но потом все нормализуется. Этот кусок быстро поделят, придут новые люди.

»

Илья ПИМЕНОВ, генеральный директор ГК «Невский Альянс»:

«
— Лужков потерял доверие руководства — страшнее этого только криминал. Не думаю, что это смещение приведет к дестабилизации на рынке недвижимости Москвы и тем более Петербурга. Ротация власти должна быть постоянной. Дальше ситуация будет развиваться в зависимости от того, кого назначат новым мэром. Хотя если по-хорошему — от личности тут мало что должно зависеть. На первом месте должен быть закон.
»

Яков КУСЕВИЦКИЙ, генеральный директор АН «Центр»:

«

— Наверное, он должен попытаться пошатнуть основы вертикали власти, тогда его увольняют.

На рынке недвижимости эта отставка никак не скажется, во всяком случае сразу. Могут поменяться субъекты рынка, например состав «фаворитных» застройщиков столицы.

»

Георгий БОГАЧЕВ, управляющий корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга»:

«
— Мэра столицы сместили с однозначной формулировкой, и что именно стало последней каплей, уже не важно. Не бывает такого, чтобы отстраняли мужа, не наказав и его жену. Инвестиционный климат вокруг бизнеса супруги Лужкова ухудшится. Дестабилизация и перестановки негативно скажутся и на всей московской экономике. Очевидно, эта история заденет и Питер: между городами много бизнес-связей, совместных предприятий и т. п.
»

Светлана НЕВЕЛЕВА, советник руководителя ГК «Стинком»:

«

— Чтобы мэра уволили, он должен утратить доверие Президента РФ. Что и произошло. Как можно работать с человеком, которому не доверяешь?

В столице строительный бизнес всегда был тесно связан с властью, они «проросли корнями» друг в друга. Если правила игры будут меняться, а скорее всего, именно так и будет, то разрыв окажется крайне непростым и болезненным. Полагаю, изменится смысл понятия «стройкомплекс Москвы».

На рынок недвижимости Петербурга, думаю, это не повлияет, поскольку рынки двух столиц существуют по разным моделям.

»

Николай ВЕЧЕР, директор «GVA Sawyer Санкт-Петербург»:

«

— Я не адепт административного гения Юрия Лужкова. Тем не менее за эти годы в Москве проделана огромная работа. Насколько она была системной, покажет то, как будет существовать строительный комплекс без Лужкова.

Думаю, что сильные стороны сохранятся, а насколько успешно можно будет бороться с недостатками («непрозрачностью», коррупцией и, мягко говоря, небеспристрастностью при распределении участков и подрядов), будет зависеть от личности человека, который займет пост мэра.

»

Олег БАРКОВ, гендиректор Knight Frank St.Petersburg:

«
— Отставка никак не повлияет на бизнес. Жизнь продолжается, несмотря ни на что. И она не зависит от одного человека. А чтобы уволили с такого поста, достаточно пересидеть «свое» время…
»

Александр БРЕГА, гендиректор инвестиционно-строительной корпорации «Мегалит»:

Автор: Халмурат Касимов, Андрей Некрасов, Юлия Михеева, Галина Стащак, Роман Денисов

"Недвижимость и Строительство Петербурга" №39 (623) , 04 октября 2010