ENG

Сочи. TPS не построит МФК на месте концертного зала

Арендатор.ру

Киноконцертный зал «Фестивальный» в Сочи, на месте которого планировалось построить многофункциональный комплекс, сносить не будут - его вернули в муниципальную собственность.

Договор от 2007 года между прежней администрацией города и ООО «Сочи-Фестивальный» обжалован мэрией в арбитражном суде и признан незаконным, сообщили порталу «Арендатор.ру» в администрации курорта.

«Известный киноконцертный зал и фитоуголок Венчагова с каскадным фонтаном, украшенный сталагмитами из Воронцовских пещер, будет сохранен», - сказал собеседник портала.

Как сообщалось ранее, на месте киноконцертного зала инвестор – ООО «Сочи-Фестивальный» (дочка ИК TPS) - планировал построить МФК из трех высотных зданий, где должны были располагаться магазины, кафе, рестораны, офисы и другие объекты.

Необходимость сноса зала возникла, по заявлениям тогдашних горвластей, в связи с тем, что гарантийные сроки эксплуатации «Фестивального» истекли, а здание обветшало. Объект продали инвестору за 550 млн рублей. Теперь город должен вернуть эти деньги.

По мнениюофициального представителя GVA Sawyer в Краснодарском крае Евгения Панасенко, скорее всего, причинами желания горвластей вернуть зал в муниципальную собственность стали опасения мэрии, что МФК не успеют построить к Олимпиаде 2014 года и недостаток средств на реализацию проекта у самого инвестора.

Эксперт считает, что на ремонт зала, о котором теперь должны побеспокоиться городские власти, понадобится $150-200 за кв. м.

В то же время, эксперт компании Финансовый и организационный консалтинг Ян Ящук думает, что в расторжении договора свою роль сыграло то, что прежняя администрация Сочи заключала договор с ООО «Сочи-Фестивальный» в период, когда бизнес-планирование исходило из докризисных экономических показателей.

«Новая администрация действует уже в других условиях, поэтому вынуждена корректировать ранее запланированные решения прежней администрации. Это нормально» - сказал Ящук порталу.

Арендатор.ру, 06 июля 2010