ENG

В Москве упали цены на гостиницы, а номера стали лучше

"Аргументы и факты"

С открытием обновленной «Украины» в столице уменьшился дефицит номеров для бизнес-туристов

Еще до кризиса в столице уровень цен на проживание в гостиницах были самыми высокими в Европе. Однако, как подсчитало британское агентство Hotel.com, экономический коллапс привел к снижению средних цен в московских гостиницах на 27% - до 169 евро в сутки. Правда, среди мировых городов Москва по средней стоимости проживания в отелях пока занимает вторую строчку, уступая лишь Монте-Карло, где сутки в гостинице обойдутся в 172 евро.

Британские консультанты по отелям настроены пессимистично: российская столица хоть и остается дорогим городом для туристов, однако такого снижения цен в процентном соотношении, как продемонстрировала Москва, не показал ни один город мира. По данным Hotel.com, помимо столицы России глубина падения гостиничных цен оказалась существенной только в индийском Мумбае, где сейчас за проживание в отелях придется заплатить в среднем $106, что на 16% ниже, чем до кризиса. Следом идет марокканский Марракеш, где средняя стоимость проживания сократилась на 15% - до $78. Больше всего в кризис повезло отелям Стамбула, проживание в которых увеличилось на рекордные 16% до $109 в сутки, и Тель-Авиву, где отели подорожали на 15% и составили в среднем $120.

Впрочем, отельеры, работающие в Москве, не склонны драматизировать ситуацию.

- В отличие от многих европейских городов в Москве по-прежнему ощущается острый дефицит качественных отелей, - считает генеральный директор по России и странам СНГ французской гостиничной сети Accor Hospitality Алексис Деларофф. Его компания недавно открыла в районе станции метро «Павелецкая» бизнес-отель под брендом Ibis. Слова французского отельера подтверждают и консультанты.

По данным Becar Commercial Property Moscow, сейчас в российской столице насчитывается 87 гостиниц среднего и верхнего сегмента, в их совокупном номерном фонде к категории пять звезд принадлежит 2863 номера, к уровню четыре звезды - 6118 номеров, к среднему классу - 15 087 номеров. По оценкам специалистов GVA Sawyer, дефицит качественного предложения оценивается в 50 тыс. номеров. По данным Colliers International, среднегодовая загрузка отелей по Москве составляет в зависимости от сегмента 72-75%.

- Если говорить о гостиницах высшего ценового сегмента (уровня четыре-пять звезд), то в Москве емкость таких отелей составляет лишь 2000 номеров, в то время как в столице Южной Кореи их насчитывается более 10000 номеров, - приводит пример Джейсон Чо, заместитель генерального менеджера Lotte Hotel Moscow. Эта южнокорейская компания запустила в эксплуатацию в начале июня отель на Новом Арбате. По наблюдениям Джейсона Чо, 80% постояльцев московских отелей составляют бизнес-туристы из числа сотрудников зарубежных компаний.

Даже несмотря на резкое снижение цен в московских отелях, по мнению господина Чо, гостиничный рынок российской столицы один из самых интересных. Этот сегмент здесь развивается невероятно быстро, создавая привлекательные и выгодные с инвестиционной точки зрения возможности.

- Сейчас у многих отельеров главная задача придумать такую концепцию, которая позволяла бы посетителям возвращаться вновь и вновь, - говорит заместитель директора по развитию CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич. По его словам, особенно это ощутимо среди отельеров, которые принимают бизнес-туристов.

- Для таких клиентов важна атмосфера отеля, в которой они живут. Бизнес-туристы, особенно из числа представителей европейских компаний, хорошо считают стоимость каждой услуги, предоставляемая в гостиницах, - добавляет консультант.

Сейчас в Москве одним отелем, где атмосфера предполагает полный покой и уют, стало больше после открытия «Украины». Это не просто отель, а гостиница-музей. Собственники гостиницы предприниматели Год Нисанов и Зарах Илиев выкупили ценные картины и скульптуры, созданные в 30-50-х годах прошлого столетия. Сейчас эта коллекция находится в «Украине». Пока же эта гостиница остается в Москве единственным отелем в виде художественной галереи. Но, в принципе, не только это может заставить возвращаться вновь и вновь капризного западного туриста сюда. В этом отеле есть все, что положено, - шикарный бассейн, камерные общественный зоны, великолепные рестораны. Но кроме того, у причала возле «Украины» к услугам постояльцев целая флотилия белоснежных яхт, круглогодично курсирующих по Москве-реке. А такого, согласитесь, вы редко сможете найти даже у самых роскошных гостиниц мира.

Автор: Александр Гуляев

"Аргументы и факты", 15 июня 2010