Выпуск

№4

(28)

Инфо-листок GVA Sawyer

апрель    2013

Март 2013

Апрель пришел к нам долгожданный,
Весну принес нам, наконец!
Надеемся, что Кипр жаркий,
Вернет нам деньги, сорванец.

На REX мы всех Вас приглашаем,
Решить вопросы, обсудить, -
Как дальше жить мы с Вами будем
И что сейчас можно купить.

Исследования

Выставочные площади в Москве

Москва является безусловным лидером среди городов России по выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности. Несмотря на это, город сильно отстает от других европейских столиц. Наиболее значимыми выставочными площадками Москвы являются «Экспоцентр», «Крокус Экспо», ВВЦ, «Сокольники». Стоимость проведения выставок сильно различается между объектами.Подробнее »

Свежие лоты объектов недвижимости в аренду или на продажу

Аналитика

Обзор рынка жилой недвижимости Краснодара за 2012 г.

Для улучшения качества информационно-практического листка, просим Вас ответить на следующие вопросы:

  • Была ли полезной для Вас информация, содержащаяся в инфо-листке?
  • На какую тему Вы хотели бы, чтобы мы написали в следующем выпуске?
  • Какая информация для Вас наиболее актуальна?
Свои ответы направляйте по адресу gvasawyer@gvasawyer.com

Исследования

Выставочные площади в Москве

Предложение выставочных площадей

Москва является безусловным лидером среди городов России по выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности. Несмотря на это, город сильно отстает от других европейских столиц.

Общий объем рынка выставочных площадей на момент проведения исследования (осень 2012 г.) составлял 696 тыс. кв.м (из которых 205 тыс. кв.м – открытые площади). Наиболее значимыми выставочными площадками Москвы являются «Экспоцентр», «Крокус Экспо», ВВЦ, «Сокольники».

Таблица 1. Таблица 1. Предложение выставочных площадей. Московский регион

Источник. Исследование GVA Sawyer. Официальные сайты компаний и открытые источники

Название

Адрес

Общая площадь, кв.м

Закрытая экспозиционная площадь, кв.м

Открытая площадь, кв.м

1

Всероссийский выставочный центр (ВВЦ)

Проспект Мира, 119

н/д

35 700

65 000

2

«Экспоцентр»

Краснопресненская наб., 14

165 000

82 300

30 000

3

МВЦ «Крокус Экспо»

Московская область,
г. Красногорск, 65-66 км МКАД

550 000

225 780

100 000

4

КВЦ «Сокольники»

5-й Лучевой просек, 7

33 000

28 000

5 000

5

Гостиный двор

Ильинка, 4

н/д

12 500

0

6

ОАО «Центр Международной торговли»

Краснопресненская, 12

н/д

2 000

500

7

«Инфопространство»

1-й Зачатьевский пер., 4

н/д

1 500

0

8

«Центральный Дом Художника»

Крымский Вал, д. 10

н/д

9 000

0

9

«Экспострой на Нахимовском»

Нахимовский пр, 24

53 000

40 000

0

10

Торгвого- выставочный комплекс T-Modul

Тишинская пл., 1, стр. 1

1 500

1 500

0

11

«Манеж»

Манежная пл.1

12 000

9 500

0

12

«Дом на Брестской»

2-я Брестская, д.6

3 000

3 000

0

13

«Росстройэкспо»

Фрунзенская наб., 30

30 000

23 000

4 500

14

Олимпийский СК

Олимпийский проспект, 16

10 000

10 000

0

15

ЛФК «ЦСКА»

Ленинградский пр. 39, стр. 1

10 000

7 500

0

 

Итого

 

 

491 280

205 000

Среди проектов, планируемых к вводу в эксплуатацию в Московском регионе, следует выделить следующие:

  • Экспоцентр «Внуково»;
  • МФК «Галактика парк»;
  • Выставочный центр в рамках застройки Новой Москвы, между аэропортами Внуково и Домодедово.

Таблица 2. Перспективные проекты выставочных площадей. Московский регион

Источник. Исследование GVA Sawyer и открытые источники

Название

Адрес

Общая выставочная площадь[1], кв.м

Выставочная площадь экспозиционная, кв.м

Ввод в эксплуатацию

1

Экспоцентр «Внуково»

Внуково

350 000

175 000

2015-2016

2

«Галактика парк»

Варшавское ш., вл. 170

20 000

-

2016-2017

3

Выставочный центр

Рядом с аэропортом Домодедово

Н.д.

Н.д.

2017



[1] С учетом конгресс-площадей

Анализ коммерческих условий

Стоимость проведения выставочного мероприятия включает в себя различные платежи, наибольшую часть из которых занимает плата за площади в выставочных павильонах и сопутствующие услуги. Средняя ставка аренды (для организаторов) за 1 кв.м (брутто) экспозиционной площади в сутки за выставочно-ярмарочные мероприятия на 2012 - 2013 гг. составляет от 120-140 руб. до 165 руб. (без НДС) в период высокой загрузки. В «низкие сезоны» ставки снижаются до 90-100 руб. (без НДС). В отдельные месяцы организаторам предоставляются скидки в размере 10-15%. Необходимо отметить, что условия обсуждаются индивидуально в зависимости от срока заключения договора, масштаба выставки, специализации мероприятия и от характеристик самого организатора выставки. В период монтажа/демонтажа обычно можно арендовать требуемые площади на половину дня (например, 1,5 дня на монтаж и 0,5 дня на демонтаж).

Помимо арендной платы за выставочную площадь, организаторам выставочных мероприятий необходимо оплатить инженерные услуги, технические, информационные услуги.

Таблица 3. Ставки за услуги устроителям сопутствующих выставкам и вневыставочных мероприятий

 

Тыс. руб. без НДС, за сутки

Инженерные услуги

Электроэнергия (до 100 кВт.)

20 – 23

Сантехника (подключение к 1 точке)

6 – 8

Сжатый воздух (1 подключение, до 30 куб. м/час)

4 – 5

Услуги связи (установка телефонного аппарата, за 1 шт.)

1,5 - 2

Монтажная техника (подъемник)

3 - 6

Доставка грузов до стенда (электрокар до 1500 кг.)

1 – 1,5

Технические услуги

Аренда мебели и хоз. оборудования

0,5 – 1

Офисная техника (персональный компьютер)

1,5 - 2

Информация и реклама

Наружная реклама (баннер экспонента на наружных стенах выставочного комплекса), 1 кв.м.

0,5 – 1

Трансляция по громкой связи (1 мин.)

0,5 – 0,7

Регистрация участников мероприятия

on-line регистрация(базовая ставка, начало регистрации за 15 дней до мероприятия, количество участников до 50)

15 - 20

По оценкам экспертов, валовая выручка от сопутствующих услуг может составлять до 70% от выручки, полученной непосредственно от аренды площадей.

Затраты на аренду стендов для экспонентов рассчитываются индивидуально в зависимости от мероприятия. Так средняя арендная ставка для конечных экспонентов составляет 8 500-9 000 руб./кв.м. за весь период проведения выставки. Кроме того, как правило, участники выставки осуществляют единовременный регистрационный взнос 7 000 – 9 500 руб.

При использовании материалов ссылка на компанию GVA Sawyer обязательна.

GVA Sawyer
+7 (495) 797-4401
info@gvasawyer.com
www.gvasawyer.ru